CHF 1'450'000.-

Superb Familie Haus mit EPP Wohnungen

CH-1865 Les Diablerets, 239, route du Pillon Lokalisieren

Superb Familie Haus mit EPP Wohnungen
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Saint-Hubert Immobilier Sàrl a la plaisir de proposer à la vente, ce superbe chalet familial, situé en amont de la station des Diablerets. Bâtiment totalement rénover en 2002, il comprend quatre logements réparti en trois lots PPE. L'ensemble est composé d'un appartement de 130 m2 au rez-de-chaussée auquel est rattaché un studio de 18 m2 au sous-sol, d'un appartement de 146 m2 au premier étage, et d'un appartement de 75 m2 au 2ème étage.
Ce superbe objet immobilier peut être vendu en totalité ou par appartement.
Un jardin à plat permet de profiter du plein air et de la vue magnifique sur les Alpes et le massif éponyme.
Il est possible de télécharger le dossier complet directement depuis le site de St-Hubert Immobilier ou d'appeler le +41 79 212 35 05 pour le recevoir.

Referenz-Nr. #1694126
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Toiletten: 7
Anzahl Balkone 3
Anzahl Terrassen 1
Wohnfläche Ab ~ 369.5 m²
Bruttowohnfläche ~ 380 m²
Grundstücksfläche Ab ~ 1578 m²
Balkonfläche ~ 45 m²
Gartenfläche ~ 1386 m²
Kellerfläche ~ 127 m²
Bebaute Fläche ~ 146 m²
Volumen ~ 1680 m³
Renovierungsjahr 2002
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Ölheizung
Warmwasseraufbereitung Ölheizung
Gemeindesteuer 0.83 %
Verfügbarkeit ab sofort
Anbau inklusive
Anz. Innenparkplätze 2 inklusive
Anz.Aussenparkplätze 3 inklusive
Gesamtanz.Parkplätze 5 inklusive
Höhenlage m. ü. M. 1274 m

Kontakt für Besichtigungen

Frédéric STRITTMATTER 
Telefon: +41 79 212 35 05

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Villenviertel [OK] Ländlich
[OK] Ruhige Lage [OK] Berge [OK] Bushaltestelle
[OK] Skipiste [OK] Skigebiet [OK] Seilbahnen
[OK] Wanderwege
Aussenbereich
[OK] Terrasse(n) [OK] Garten [OK] Begrünung
[OK] Parkplatz [OK] Garage
Innenbereich
[OK] Mansarde [OK] Sichtbalken [OK] Teilweise möbliert
[OK] Kamin [OK] Schwedenofen [OK] Einbauschrank
[OK] Partyraum [OK] Skiraum [OK] Abstellraum
[OK] Doppelverglasung [OK] Mit Stil
Ausstattung
[OK] Möblierte Küche [OK] Glaskeramik [OK] Ofen
[OK] Kühlschrank [OK] Geschirrspüler [OK] Gemeinschaftswaschküche
[OK] Kabelfernsehen [OK] Internetanschluss
Boden
[OK] Fliesen [OK] Parkett
Zustand
[OK] Sehr gut
Ausrichtung
[OK] Süden
Besonnung
[OK] Optimal
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Panoramasicht [OK] Berge
[OK] Alpen
Stil
[OK] Rustikal

Lage

Cette demeure est situé sur la route du Col du Pillon, qui contrairement aux préjugés, est peu fréquentée, exception faite de la période estivale. On peut donc dire que le lieu est calme et à l'abri des nuisances.
Sa situation dominante permet de profiter d'une vue superbe sur le vallée des Diablerets, son massif et le Col de la Croix.

Gemeinde

Mieux que de créer quelques redondances il est préférable d'obtenir, à la source, le plus grand nombre et les meilleures renseignements en visitant les sites de la commune des Diablerets.

Zugang

La voiture
Un arrêt de bus (car postal) à 30 mètres

Geschäfte

La station des Diablerets possède tous les commerces nécessaires

Freizeit

Le site de la station des Diablerets vous mentionne l'ensemble des possibilités

Untergeschoss

Le sous-sol comprend :

- un studio de 18.5 mètres carrés
- quatre caves séparées
- la réserve de mazout composée de deux cuves de 2'000 et 1'000 litres
- le local chauffage et technique
- un lieu de buanderie commun
- un carnotzet
- des locaux à usage commun

Erdgeschoss

Le rez-de-chaussé accueille un appartement (~130 m2) composé de :

- deux chambres à coucher
- une salle à manger
- un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon-terrasse (accès au jardin)
- un cuisine avec office et accès direct au jardin
- un salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC
- un halle d'entrée
- accès directe et intérieur à la cave

1. Stock

Le 1er étage accueille un appartement (~146 m2) composé de :

- quatre chambre à coucher, dont une avec lavabo
- deux salles de bain, douche et WC
- un salon-salle à manger-cuisine avec cheminée et accès au balcon Sud
- un réduit
- un halle d'entrée

2. Stock

Le 2ème étage accueille un appartement (~75 m2) composé de :

- deux chambres à coucher
- un salon- salle à manger avec cheminée-poêle avec accès au balcon Sud
- une salle de douche
- un WC séparé
- un réduit

Bedachung

L a toiture est régulièrement entretenue et en excellent état

Anbau

Deux garages sont attribués, aux deux appartements les plus vastes (un par appartement), les autres logements bénéficient de place de parc réservées

Aussenbereich

Un jardin plat est commun à tous les appartements avec place de jeux et BBQ

Besonderheiten

Quelques appartements sont actuellement loués. Cela sera négocié lors de l'acquisition.

Bemerkungen

A visiter, absolument, appeler le +41 79 212 35 05
Vente aux étrangers possible
Vente par lot séparé possible



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch