CHF 1'463'000.-

Herrenhaus

Maussanne-les-Alpilles

Herrenhaus FR-13520 Maussanne-les-Alpilles
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C'est un immense plaisir de proposer à l'achat une demeure de cette qualité, résidence primaire ou secondaire, généreuse en termes de pièces et chambres cette belle maison incite les familles nombreuses à la rêverie, l'harmonie bercée par le chant des oiseaux et cigales. Composée de grands espaces de vie, de belles chambres elle est enchâssée dans un écrin de verdure de deux hectares arborisé d'arbres centenaires. Qu'il fait bon se prélasser sous le grand platane à l'heure de la sieste à l'abri du soleil un bon verre à la main en train de refaire le monde !

Referenz-Nr. Alpilles
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl Toiletten: 6
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 2
Wohnfläche ~ 450 m²
Bruttowohnfläche Ab ~ 450 m²
Grundstücksfläche ~ 24667 m²
Balkonfläche ~ 19 m²
Oberfläche Veranda ~ 68.5 m²
Gartenfläche ~ 19000 m²
Baujahr 1992
Renovierungsjahr 2000
Heizanlage Radiator
Heizungstyp Gasheizung
Warmwasseraufbereitung Gasheizung
Verfügbarkeit ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Frédéric STRITTMATTER 
Telefon: +41 79 212 35 05

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Ländlich [OK] Ruhige Lage [OK] Weinberg
[OK] Golfplatz [OK] Wanderwege
Aussenbereich
[OK] Balkon [OK] Terrasse(n) [OK] Garten
[OK] Loggia [OK] Begrünung [OK] Schwimmbad
[OK] Nebengebäude [OK] Gedeckter Parkplatz [OK] Parkplatz
[OK] Mit Gartenhaus
Innenbereich
[OK] Sichtbalken [OK] Teilweise möbliert [OK] Kamin
[OK] Dusche [OK] Gäste-WC [OK] Heimkino
[OK] Ankleideraum [OK] Einbauschrank [OK] Wasserenthärter
[OK] Hell [OK] Badewanne [OK] Mit Stil
Ausstattung
[OK] Moderne Küche [OK] Kücheninsel [OK] Kochherd
[OK] Ofen [OK] Kühlschrank [OK] Geschirrspüler
[OK] Waschmaschine [OK] Wäschetrockner [OK] Telefon
[OK] Kabelfernsehen [OK] Internetanschluss [OK] Alarmvorrichtung
[OK] Gegensprechanlage [OK] Elektronisches Türschloss [OK] Videotelefon
[OK] Kamera
Boden
[OK] Fliesen [OK] Stein
Zustand
[OK] Sehr gut [OK] Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
[OK] Süden
Besonnung
[OK] Optimal [OK] Ganzer Tag besonnt
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht [OK] Berge
Stil
[OK] Mediterran

Lage

Ce domaine d'exception est situé sur le flan Sud des Alpilles à quelques kilomètres du charmant bourg de Maussanne-les-Alpilles où vous trouverez toutes les commodités. Proche des lieux touristiques des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy, de Fontvieille ou d'Avignon, les amoureux des Arts tant picturaux, architecturaux que musicaux ou lyriques y seront enchantés.

Gemeinde

La commune de Maussanne-les-Alpilles possède son propre site, veuillez vous y référer http://www.maussanelesalpilles.fr/. Son site touristique vous précisera les innombrables possibilités de loisirs http://maussane.com/ et cela mieux que de décrire chaque information.

Erdgeschoss

Le rez-de-chaussée se compose :

- un grand hall de réception avec son bel escalier menant à l'étage
- un salon bibliothèque avec cheminée, environ 75 mètres carrés
- une salle de loisir, environ 40 mètres carrés, avec sortie directe, pouvant être adaptée en appartement indépendant
- une grande cuisine provençale, équipée professionnellement, ouverte sur un lieu de repas, avec office, chambre froide et buanderie
- deux chambres à coucher avec salle de bain (type suite)
- une chambre indépendante accès extérieur et intérieur de 30 m3 (environ) avec douche et WC

1. Stock

Le premier étage se compose :

- une très vaste chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche, et WC avec balcon/terrasse

Bedachung

La toiture de tuiles provençales est régulièrement entretenue

Anbau

Nous trouvons en annexes :

- une superbe piscine au sel de 16 m par 18 m
- grande terrasse couverte, une pièce, avec toilette, lavabo, douche et la partie restante pour ranger le matériel d'été (pool house)
- une terrasse avec barbecue en pierres du pays
- un grand garage pour deux voitures
- un appenti pour les outils de jardin
- arrosage automatique dont l'eau est fournie par deux forages privés

Aussenbereich

Le parc est plat, engazonné, planté d'arbres bi-centenaires endémique et agrémenté de quelques massifs épars de fleurs.

Besonderheiten

Un rapport exhaustif d'expertise est disponible sur demande



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch