CHF 4'550'000.-

Manor house

Genève

Manor house FR-74580 Viry
Manor house FR-74580 Viry Manor house FR-74580 Viry Manor house FR-74580 Viry Manor house FR-74580 Viry

Attractive priceSaint-Hubert Immobilier vous propose une exceptionnelle maison de maître. Cet objet se situe à quelques centaines de mètres de la frontière suisse dans le charmant village Malagny (Viry), jouxtant Sézegnin dans le canton de Genève. La qualité de la construction vous subjuguera. Le calme du lieu vous ravira.

Reference Malagny
Number of rooms 11
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 6
Number of toilets: 7
Living area 530 sqm
Surface of parcel 2880 sqm
Built surface 250 sqm
Volume 1900 cbm
Year of construction 1998
Heating installation Floor
Heating system Fuel oil
Domestic water heating system Fuel oil
Availability To be discussed
Nbr. of parkplaces interior 3 not included
Nbr. of parkplaces ext. 5 not included
Total number of parkplaces 8 not included
Altitude (m) 450 m

To visit, please contact

Frédéric STRITTMATTER 
Phone: +41 79 212 35 05

Conveniences

Neighbourhood
[OK] Village [OK] Villa area [OK] Green
[OK] Quiet [OK] Shops/Stores [OK] Restaurant(s)
Outside conveniences
[OK] Balcony [OK] Terrace/s [OK] Garden
[OK] Greenery [OK] Swimming pool [OK] Parking
[OK] Garage
Inside conveniences
[OK] Handicap-friendly [OK] Lift/elevator [OK] Furnished
[OK] Chimney [OK] Shower [OK] Jacuzzi
[OK] Home cinema [OK] Recreationroom [OK] Dressing
[OK] Wintergarden [OK] Veranda [OK] Cellar
[OK] Wine cellar [OK] Carnotzet [OK] Air conditioning
[OK] Water softener [OK] Bright/sunny [OK] Bath
Equipment
[OK] Fitted kitchen [OK] Cooker/stove [OK] Microwave
[OK] Dishwasher [OK] Washing machine [OK] Dryer
[OK] Private laundry [OK] Phone [OK] Satellite
[OK] Internet connection [OK] Alarm [OK] Interphone
[OK] Code door [OK] Videophone
Floor
[OK] Tiles [OK] Parquet floor [OK] Marble
Condition
[OK] As new
Orientation
[OK] South [OK] East
Exposure
[OK] Optimal
Style
[OK] Classic

Situation

Saint-Hubert Immobilier vous propose une exceptionnelle maison de maître. Cet objet se situe à quelques centaines de mètres de la frontière suisse dans le charmant village Malagny (Viry), jouxtant Sézegnin dans le canton de Genève. La qualité de la construction vous subjuguera. Le calme du lieu vous ravira.

Construction

La qualité de la construction est exceptionnelle, hors du commun. Trois étages occupent cette très grande maison, spacieuse et clair. Tous les sols sont couverts de marbre rare ou de parquets. Les ferronneries d'art complètent ce décor quasi "hollywoodien". Bien que construite depuis plus de 10 ans, cette maison semble l'avoir été hier, elle est comme neuve.
A l'instar de l'intérieure, les jardins sont policés, chaque chose est bien pensée, réfléchie et superbement bien entretenue.

Basement

Le sous-sol comprend:
1° deux immenses suites, avec salle de douche
2° salon d'agréments (musique, repos, home-cinéma)
3° une salle de sport
4° un local technique (la chaudière, le boiler et tout le matériel sont de très haut de gamme)
5° un local de rangement
6° une cave à vin climatisée et régulée quant au taux d'humidité

Ground floor

Le rez-de-chaussée comprend:
1° un immense hall de réception
2° un salon de réception, spacieux et clair agrémenté d'une cheminée
3° une salle à manger avec véranda jouxtant la cuisine
4° une cuisine totalement équipée et habitable
5° un économat donnant sur l'extérieur
6° un bureau

1st floor

Par le même escalier monumental de marbre et de ferronneries, nous arrivons au premier étage, partie nuit de la maison. Cet étage est totalement climatisé. Il comprend:
1° la chambre des maîtres de maison grandiose, avec un très vaste dressing attenant ainsi qu'une immense salle de bain, avec baignoire à bulle. Le WC, douche, bidet etc... étant séparé
2° deux suites avec salle de douche

Annexe

Les annexes principales sont:
1° un garage à trois portes pour plusieurs voitures
2° une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi
3° une maison de piscine, chauffée avec salle à manger, salle de douche, cuisine, barbecue et four à pain

Outside conveniences

L'entrée est composée d'un parterre de marbre, avec bassin et jet d'eau. Le devant des garages permets de manœuvrer très aisément. Les jardins superbement entretenus, sont composés de rocailles et de parterres de fleurs, ils descendent en terrasse jusqu'au bord d'un ruisseau sauvage.

Specialities

Trois remarques :
1° Par son style très prononcé, cette magnifique demeure satisfera une famille de la péninsule hispanique ou du continent sud américain qui souhaite habiter en France tout en étant proche de Genève.
2° Cette demeure peut être acquise avec le mobilier.
3° Après étude approfondie de la valeur technique, le prix de vente est justifié en fonction de la très haute qualité des matériaux utilisés.

Remarks

A la demande des propriétaires une visite ne pourra être organisée que pour des personnes ayant un intérêt avéré ainsi que la capacité financière démontrée pour l'acquérir.



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch