CHF 1'450'000.-

Superbe chalet familial avec appartements en PPE

CH-1865 Les Diablerets, 239, route du Pillon Localiser

Superbe chalet familial avec appartements en PPE
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Saint-Hubert Immobilier Sàrl a la plaisir de proposer à la vente, ce superbe chalet familial, situé en amont de la station des Diablerets. Bâtiment totalement rénover en 2002, il comprend quatre logements réparti en trois lots PPE. L'ensemble est composé d'un appartement de 130 m2 au rez-de-chaussée auquel est rattaché un studio de 18 m2 au sous-sol, d'un appartement de 146 m2 au premier étage, et d'un appartement de 75 m2 au 2ème étage.
Ce superbe objet immobilier peut être vendu en totalité ou par appartement.
Un jardin à plat permet de profiter du plein air et de la vue magnifique sur les Alpes et le massif éponyme.
Il est possible de télécharger le dossier complet directement depuis le site de St-Hubert Immobilier ou d'appeler le +41 79 212 35 05 pour le recevoir.

Référence #1694126
Nombre de pièce(s) 13
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de sanitaire(s) 5
Nombre de WC 7
Nombre de balcon(s) 3
Nombre de terrasse(s) 1
Surface habitable Dès ~ 369.5 m²
Surface habitable totale ~ 380 m²
Surface terrain Dès ~ 1578 m²
Surface balcon ~ 45 m²
Surface jardin ~ 1386 m²
Surface cave ~ 127 m²
Surface bâtie ~ 146 m²
Volume ~ 1680 m³
Année de rénovation 2002
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Impôt communal 0.83 %
Disponibilité de suite
Annexe inclus
Nbr. de place(s) de parc int. 2 inclus
Nbr. de place(s) de parc ext. 3 inclus
Nbr. total de place(s) de parc 5 inclus
Altitude (m) 1274 m

Contact visite

Frédéric STRITTMATTER 
Tél.: +41 79 212 35 05

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant
[OK] Silencieux/tranquille [OK] Montagnes [OK] Arrêt de bus
[OK] Piste de ski [OK] Station de ski [OK] Remontées mécaniques
[OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Verdure
[OK] Parking [OK] Garage
Intérieur
[OK] Mansardé [OK] Poutres apparentes [OK] Partiellement meublé
[OK] Cheminée [OK] Poêle suédois [OK] Armoires encastrées
[OK] Carnotzet [OK] Local à ski [OK] Réduit
[OK] Double vitrage [OK] Avec cachet
Equipement
[OK] Cuisine agencée [OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Four
[OK] Réfrigérateur [OK] Lave-vaisselle [OK] Buanderie collective
[OK] Téléréseau [OK] Connexion Internet
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Panoramique [OK] Montagnes
[OK] Alpes
Style
[OK] Rustique

Situation

Cette demeure est situé sur la route du Col du Pillon, qui contrairement aux préjugés, est peu fréquentée, exception faite de la période estivale. On peut donc dire que le lieu est calme et à l'abri des nuisances.
Sa situation dominante permet de profiter d'une vue superbe sur le vallée des Diablerets, son massif et le Col de la Croix.

Commune

Mieux que de créer quelques redondances il est préférable d'obtenir, à la source, le plus grand nombre et les meilleures renseignements en visitant les sites de la commune des Diablerets.

Accès

La voiture
Un arrêt de bus (car postal) à 30 mètres

Commerces

La station des Diablerets possède tous les commerces nécessaires

Loisirs

Le site de la station des Diablerets vous mentionne l'ensemble des possibilités

Sous-sol

Le sous-sol comprend :

- un studio de 18.5 mètres carrés
- quatre caves séparées
- la réserve de mazout composée de deux cuves de 2'000 et 1'000 litres
- le local chauffage et technique
- un lieu de buanderie commun
- un carnotzet
- des locaux à usage commun

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussé accueille un appartement (~130 m2) composé de :

- deux chambres à coucher
- une salle à manger
- un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon-terrasse (accès au jardin)
- un cuisine avec office et accès direct au jardin
- un salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC
- un halle d'entrée
- accès directe et intérieur à la cave

1er niveau

Le 1er étage accueille un appartement (~146 m2) composé de :

- quatre chambre à coucher, dont une avec lavabo
- deux salles de bain, douche et WC
- un salon-salle à manger-cuisine avec cheminée et accès au balcon Sud
- un réduit
- un halle d'entrée

2ème niveau

Le 2ème étage accueille un appartement (~75 m2) composé de :

- deux chambres à coucher
- un salon- salle à manger avec cheminée-poêle avec accès au balcon Sud
- une salle de douche
- un WC séparé
- un réduit

Toiture

L a toiture est régulièrement entretenue et en excellent état

Annexe

Deux garages sont attribués, aux deux appartements les plus vastes (un par appartement), les autres logements bénéficient de place de parc réservées

Aménagements extérieurs

Un jardin plat est commun à tous les appartements avec place de jeux et BBQ

Particularités

Quelques appartements sont actuellement loués. Cela sera négocié lors de l'acquisition.

Remarques

A visiter, absolument, appeler le +41 79 212 35 05
Vente aux étrangers possible
Vente par lot séparé possible



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch