Descriptif
1) Terrain d'une surface de 16'000 m2 environ entièrement clôturé (à 2 m de hauteur et enterré) avec portail électrique, en bordure de la route de Nîmes au Sud d'Uzès, à environ deux kilomètres du centre ville. Devant la maison un grand jardin clôturé et totalement engazonné et avec barbecue, une table et deux bancs en pierre de Tavel. De nombreux arbres centenaires (chênes verts, pins, chênes blancs etc.) agrémentent le parc et bénéficient d'éclairages choisis dans les bordures, dans les arbres, etc. Divers arbres fruitiers ( figuiers de variété différentes, kakis, raisin de table, noisetiers truffiers, kiwis, et arbres d'ornement tels Ginkgos Biloba, Mûrier platane, Hibiscus, Glycines.. etc.
L'ensemble du jardin est arrosé par un système automatique alimenté par un forage à 40 m et réserve d’eau de 3'000 litres semi enterrée.
2) Corps de bâtiment principal, datant de 1960 environ, d'une surface au sol de 170 m2 , entièrement restauré en 2008 (isolation, boiseries, toiture, électricité, sanitaires…) augmenté d'une surface de 180 m2 en 2009 ainsi que de garages, atelier et grenier communiquant avec la maison. Grande terrasse couverte sur toute la partie sud soit 40 mètres carrés. Au total 350 m2.
3) La maison principale est composée de trois chambres dont deux avec salle de bains, la chambre des maîtres de maison de 50 m² avec grand balcon et poutraison apparentes d'une hauteur de 3.5 m. avec salle de douche et WC privé. Deux salons (dont un de 50 m2), une salle à manger, une cuisine habitable (18 m2), un hall avec vestiaire, une buanderie, cheminée avec insert et transfert de chaleur dans les chambres. Tous les accessoires électro- ménagers (fours, frigos, congélateurs, lave-vaisselle, lave linge, sèche-linge, etc... Connexion téléphone et internet (wifi) . Le chauffage central au fuel est récent.
4) Le Pool House avec bar et terrasse couverte est séparé avec une piscine (12 x 5.5 ) à débordement et à l'abri des regards indiscrets, datant de 1995 possède une chambre avec mezzanine, WC, douche et lavabo.
Traitement de l'eau au sel et double filtration. Une pompe peut renvoyer l'eau sur le toit qui rafraîchit le pool house et réchauffe l'eau. Nage à contre courant.
5) La capitelle d'un diamètre de 4 m.environ (maison de pierres sèches) à l'origine construite au bas du terrain, a été remontée près de la piscine avec les adaptations modernes (isolation, étanchéité, électricité ) sert maintenant de cave à vin.
6) Une oliveraie d'environ 50 arbres complète le parc. Elle possède une bergerie avec eau et électricité. Cette partie est séparée par une clôture du reste du terrain.
7) Un minigolf d'environ 1'200 m2 construit en 2010, à l'entrée, sur la gauche du terrain. Il est entièrement clôturé et comprend neuf trous, tous représentants des lieux célèbres du Gard (pont du Gard, maison carrée de Nîmes, St Quentin la Poterie etc...). Une piste de pétanque le jouxte. En son centre une grande table en pierre avec bancs (3,5 m x 1,5 m) et agrémenté d'un barbecue. Des projecteurs permettent de jouer en soirée.
8) Une maison de gardien de 80 m² est construite à l'entrée de la propriété. La maison comprend 2 chambres à l’étage avec salle de bains, WC, et au rez, un salon cuisine avec WC, économat ainsi qu'une grande chambre. Elle est complétée d'une belle terrasse avec barbecue, jardin et vue sur la rivière.
Commodités
Environnement |
||
|---|---|---|
![[OK]](/users/44//interface/ok_tick.gif){kind=small}
Parc |
Arrêt de bus |
Ecole maternelle |
|
Ecole primaire |
Ecole secondaire |
Ecole secondaire II |
|
Ecoles internationales |
Manège |
Piscine publique |
|
Centre sportif |
Sentiers de randonnée |
Monuments religieux |
|
Hôpital / Clinique |
Médecin |
|
Extérieur |
||
|---|---|---|
|
Balcon(s) |
Terrasse(s) |
Jardin |
|
Banc de jardin |
Silencieux/tranquille |
Verdure |
|
Etang |
Piscine |
|
Intérieur |
||
|---|---|---|
|
Cuisine habitable |
Cheminée |
Simple vitrage |
|
Avec cachet |
||
Equipement |
||
|---|---|---|
|
Cuisine équipée |
Cuisinière |
Plaques vitrocéramiques |
|
Four |
Four à micro-ondes |
Réfrigérateur |
|
Congélateur |
Cave à vin |
Lave-vaisselle |
Sol |
||
|---|---|---|
|
Carrelage |
||
Ensoleillement |
||
|---|---|---|
|
Optimal |
Toute la journée |
|
Vue |
||
|---|---|---|
|
Dégagée |
Champêtre |
|
Style |
||
|---|---|---|
|
Rustique |
Méditerranéen |
Demeure atypique |
|
Maison de caractère |
||
Divers |
||
|---|---|---|
|
Avec poste de conciergerie à TP |
||
Situation
La propriété se situe à 2'310 mètres de la Place des Herbes à Uzès.
Commune
Mieux que des descriptions, je vous invite à visite le site officiel de la commune d'Uzès www.uzes.fr
Commerces
Uzès comprend de très nombreux commerces d'alimentation, de restaurants ainsi que de boutiques traditionnelles
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend:
- un vaste hall
- deux salons
- une salle à manger
- un cuisine
- trois chambres
- deux salles de bain
- un économat
- un WC visiteur
- salle chauffage
1er niveau
L'étage comprend :
- une suite parentale avec balcon, salle de douches, WC séparé et balcon
Annexe
Plusieurs annexes complètent la propriété :
- un pool house habitable (chambre) avec salle de bain
- une grande maison de gardien de 80 mètres carrés avec plusieurs chambres
- une capitelle utilisées comme cave à vins
Aménagements extérieurs
Le parc se divise en quatre:
- le jardin de la propriété principale, de la piscine et du minigolf
- le jardin de la maison du gardien
- la plantation d'arbres fruitiers
- l'oliveraie
Remarques
N'hésitez pas me joindre au +41 79 212 35 05 pour organiser une visite