CHF 568'000.-

Superbe duplex avec vue sur la mer/Superb duplex with vue of sea

ES-29660 Nueva Andalucia, Calle Pléyades « Vista Real » Localiser

Superbe duplex avec  vue sur la mer/Superb duplex with vue of sea
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Saint-Hubert Immobilier Sàrl vous propose à la vente un superbe appartement en duplex avec vue sur la mer au-dessus de Marbella en Andalousie. Cet appartement de qualité est construit avec les meilleurs matériaux. Il est composé d'un vaste séjour/salle à manger jouxtant l'entrée, une chambre à coucher avec sa propre salle de douche et WC, une grande cuisine avec son office comprenant une machine à laver le linge, un WC pour visiteurs.
L'escalier mène à l'étage qui comprend la chambre parentale et dressing, sa salle de bain comprenant un bain jacuzzi et douche à l'italienne et WC.

Saint-Hubert Immobilier Sàrl offers for sale a superb duplex apartment overlooking the sea above Marbella in Andalusia. This quality apartment is built with the best materials. It consists of a large living room / dining room adjoining the entrance, a bedroom with its own shower and toilet, a large kitchen with a pantry, a washing machine, a cloakroom.
The staircase leads to the first floor which includes the master bedroom and dressing room, bathroom with Jacuzzi bath and walk-in shower and toilet.

Référence Vista Real I
Niveau 3ème étage
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de balcon(s) 2
Surface habitable ~ 176 m²
Surface habitable totale ~ 165 m²
Surface utile ~ 165 m²
Surface balcon ~ 52 m²
Surface pondérée ~ 238 m²
Surface totale ~ 238 m²
Année de construct. 2007
Année de rénovation 2015
Installation de chauffage Air pulsé
Type de chauffage Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur
Coûts de chauffage CHF 2'276.-/an
Disponibilité de suite
Charges CHF 453.-/mois
Nbr. de place(s) de parc int. 2 CHF 34'100.- inclus
Nbr. total de place(s) de parc 2 CHF 34'100.- inclus

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Piscine commune
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Ascenseur [OK] Meublé
[OK] Cheminée [OK] Baignoire [OK] WC visiteurs
[OK] Jacuzzi [OK] Dressing [OK] Garage
[OK] Climatisation [OK] Double vitrage [OK] Lumineux
[OK] Traversant
Equipement
[OK] Cuisinière [OK] Plaques vitrocéramiques [OK] Four
[OK] Four à micro-ondes [OK] Réfrigérateur [OK] Congélateur
[OK] Lave-vaisselle [OK] Lave-linge [OK] Téléphone
[OK] Connexion Internet [OK] Alarme [OK] Interphone
[OK] Caméra [OK] Concierge [OK] Stores électriques
Sol
[OK] Carrelage
Etat
[OK] Neuf [OK] Comme neuf
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Panoramique [OK] Mer
Style
[OK] Moderne
Divers
[OK] Avec poste de conciergerie à 50%

Situation

La propriété est située au sommet d'une colline, à distance de toutes nuisances sonores. Le duplex occupe la meilleure position dominante de la propriété. La copropriété est très bien entretenue et gérée par une équipe de qualité. Un gardiennage de nuit est assuré quotidiennement.

The property is located at the top of a hill, away from all noise nuisances. The duplex occupies the best dominant position of the property. The condominium is very well maintained and managed by a quality team. A night guard is provided daily.

Commune

La commune de Nueva Andalusia est liée à l'agglomération de Marbella. Elle offre de très nombreux commerces dont un ouvert 24/7, de nombreux restaurants et boutiques.

The municipality of Nueva Andalusia is linked to the agglomeration of Marbella. It offers a wide range of markets, including an open 24/7, many restaurants and shops.

Accès

L'accès depuis l'aéroport de Malaga se fait par bus, jusqu'à Marbella puis en taxi. L'aéroport de Malaga a de nombreuses compagnies de location de voitures. 45 minutes suffisent pour arriver à Vista Real.

Access from Malaga airport is by bus, to Marbella and then by taxi. Malaga Airport has many car rental companies. 45 minutes is enough to reach Vista Real.

Loisirs

L'agglomération de Marbella offre de très nombreuses activités sportives, telles que la baignade à la mer ou à la piscine, parcs d'attractions, marche dans les montagnes ou le long du littoral. Le golf est le sport roi dans la région, il y a plus de 36 clubs, du simple 9 trous au plus exigeant des 18 trous.

The agglomeration of Marbella offers many sports activities, such as swimming at the sea or at the pool, amusement parks, walking in the mountains or along the coast. Golf is the king sport in the area, there are more than 36 simple 9 hole or more demanding 18 hole clubs.

Aménagements extérieurs

Les jardins de la propriété de Vista Real sont entretenus quotidiennement par un équipe de professionnels. La végétation est luxuriante, les fleurs y poussent au gré des saisons, si promener est un vrai plaisir. Un superbe piscine est disponible pour les propriétaires et leurs amis.

The gardens of Vista Real Estate are serviced daily by a team of professionals. The vegetation is luxuriant, the flowers grow there according to the seasons, if to walk is a real pleasure. A superb pool is available for owners and their friends.

Particularités

Deux places de parc en enfilade (en réalité pour trois voitures moyennes) sont vendues en bloc au sous-sol. Elles sont inclues dans le prix de vente.
Two interconnected parking spaces (actually for three medium-sized cars) are sold in blocks in the basement of the building. They are included in the total price.

Remarques

Contactez moi au +41 79 212 35 05 afin d'organiser une visite sur place lors de votre prochain voyage en Espagne, plus particulièrement en Andalousie.

Contact me on +41 79 212 35 05 to organize an on-site visit during your next trip to Spain, especially in Andalusia.



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch