CHF 1'463'000.-

Demeure familiale harmonieuse de qualité, "paradis" des Alpilles

Maussanne-les-Alpilles

Demeure familiale harmonieuse de qualité, "paradis"  des Alpilles
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C'est un immense plaisir de proposer à l'achat une demeure de cette qualité, résidence primaire ou secondaire, généreuse en termes de pièces et chambres cette belle maison incite les familles nombreuses à la rêverie, l'harmonie bercée par le chant des oiseaux et cigales. Composée de grands espaces de vie, de belles chambres elle est enchâssée dans un écrin de verdure de deux hectares arborisé d'arbres centenaires. Qu'il fait bon se prélasser sous le grand platane à l'heure de la sieste à l'abri du soleil un bon verre à la main en train de refaire le monde !

Référence Alpilles
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaire(s) 5
Nombre de WC 6
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable ~ 450 m²
Surface habitable totale Dès ~ 450 m²
Surface terrain ~ 24667 m²
Surface balcon ~ 19 m²
Surface véranda ~ 68.5 m²
Surface jardin ~ 19000 m²
Année de construct. 1992
Année de rénovation 2000
Installation de chauffage Radiateur
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Gaz
Disponibilité de suite

Contact visite

Frédéric STRITTMATTER 
Tél.: +41 79 212 35 05

Commodités

Environnement
[OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille [OK] Vignoble
[OK] Proche d'un golf [OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Loggia [OK] Verdure [OK] Piscine
[OK] Dépendance [OK] Places de parc couvertes [OK] Parking
[OK] Pavillon de jardin
Intérieur
[OK] Poutres apparentes [OK] Partiellement meublé [OK] Cheminée
[OK] Douche [OK] WC visiteurs [OK] Salle de cinéma
[OK] Dressing [OK] Armoires encastrées [OK] Adoucisseur d'eau
[OK] Lumineux [OK] Baignoire [OK] Avec cachet
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Ilot de cuisine [OK] Cuisinière
[OK] Four [OK] Réfrigérateur [OK] Lave-vaisselle
[OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge [OK] Téléphone
[OK] Téléréseau [OK] Connexion Internet [OK] Alarme
[OK] Interphone [OK] Digicode [OK] Vidéophone
[OK] Caméra
Sol
[OK] Carrelage [OK] Pierre
Etat
[OK] Très bon [OK] A rafraîchir
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Montagnes
Style
[OK] Méditerranéen

Situation

Ce domaine d'exception est situé sur le flan Sud des Alpilles à quelques kilomètres du charmant bourg de Maussanne-les-Alpilles où vous trouverez toutes les commodités. Proche des lieux touristiques des Baux-de-Provence, de Saint-Rémy, de Fontvieille ou d'Avignon, les amoureux des Arts tant picturaux, architecturaux que musicaux ou lyriques y seront enchantés.

Commune

La commune de Maussanne-les-Alpilles possède son propre site, veuillez vous y référer http://www.maussanelesalpilles.fr/. Son site touristique vous précisera les innombrables possibilités de loisirs http://maussane.com/ et cela mieux que de décrire chaque information.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée se compose :

- un grand hall de réception avec son bel escalier menant à l'étage
- un salon bibliothèque avec cheminée, environ 75 mètres carrés
- une salle de loisir, environ 40 mètres carrés, avec sortie directe, pouvant être adaptée en appartement indépendant
- une grande cuisine provençale, équipée professionnellement, ouverte sur un lieu de repas, avec office, chambre froide et buanderie
- deux chambres à coucher avec salle de bain (type suite)
- une chambre indépendante accès extérieur et intérieur de 30 m3 (environ) avec douche et WC

1er niveau

Le premier étage se compose :

- une très vaste chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche, et WC avec balcon/terrasse

Toiture

La toiture de tuiles provençales est régulièrement entretenue

Annexe

Nous trouvons en annexes :

- une superbe piscine au sel de 16 m par 18 m
- grande terrasse couverte, une pièce, avec toilette, lavabo, douche et la partie restante pour ranger le matériel d'été (pool house)
- une terrasse avec barbecue en pierres du pays
- un grand garage pour deux voitures
- un appenti pour les outils de jardin
- arrosage automatique dont l'eau est fournie par deux forages privés

Aménagements extérieurs

Le parc est plat, engazonné, planté d'arbres bi-centenaires endémique et agrémenté de quelques massifs épars de fleurs.

Particularités

Un rapport exhaustif d'expertise est disponible sur demande



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch