CHF 845'000.-

Superbe ancien moulin à huile hors des sentiers touristiques

FR-20260 Lumio, Quartier Pirelli n°4 Localiser

Superbe ancien moulin à huile hors des sentiers touristiques
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Il est idéalement situé entre mer et montagne, flanqué sur une colline au sommet du village de Lumio (lumière en Corse) à équidistance de Calvi et Ile-Rousse, dans la célèbre région de Balagne très courue par quelques célébrités recherchant l'anonymat et la discrétion. Il s'agit d'un ancien moulin à huile du XIIème aux murs épais (jusqu'à un mètre) et aux plafonds voûtés. Au fil du temps, il a été revisité avec un goût certain. Cette habitation, divisible en deux appartements distincts, est située, sur un terrain plat de 308 mètres carrés comprend un rez-de chaussée de plain-pied, surmonté de deux étages et plusieurs terrasses à divers niveaux. Les deux appartements, habituellement communiquant, possèdent tout le confort (cuisine, salle d'eau etc.), leur permettant une totale indépendance en cas de besoin ou de choix. Au second niveau, il est encore possible d'aménager une salle de douche complémentaire.

L'épaisseur de la construction régule la température en maintenant une certaine fraicheur en été et une certaine chaleur (complétée de radiateurs électriques) durant les mois d'hiver. Le patio de l'entrée, couvert d'un bougainvillier, contribue à préserver une certaine fraicheur durant les mois d'été.

Il est possible d'accéder au portail avec un véhicule et d'y rester parqué.

Les travaux de restauration important et de mises aux normes ont été effectué en 1996. Sans modifier le caractère original de l'objet, la modernisation a apporté le confort (tuyauterie, électricité, équipement sanitaire). Le changement des fenêtres, afin d'améliorer l'isolation, ainsi que l'aménagement du toit terrasse datent de 2011. La propriété est située dans la partie supérieure du village ce qui a pour avantages, non seulement, de l'isoler des nuisances du trafic côtier, mais surtout de proposer une vue spectaculaire (360°) sur le golfe de Calvi, le cirque de Bonifatu et la campagne environnante.

L'aéroport de Calvi est à huit minutes et la célèbre plage d'Arinella à dix kilomètres. De nombreuses petites criques et plages rocheuses intimes sont à moins de deux kilomètres.

Référence Lumio
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de WC 4
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable ~ 187 m²
Surface habitable totale ~ 247 m²
Surface terrain ~ 308 m²
Surface terrasse ~ 34 m²
Année de construct. 1996
Année de rénovation 2011
Eau chaude sanitaire Electrique, Solaire
Disponibilité de suite
Altitude (m) 200 m

Contact visite

Frédéric STRITTMATTER 
Tél.: +41 79 212 35 05
Commentaire:
Visite, selon situation, dès fin avril

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Verdoyant [OK] Commerces
[OK] Poste
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Terrasse sur le toit [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Jacuzzi
Intérieur
[OK] Réduit [OK] Avec cachet
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Cuisinière [OK] Plaques vitrocéramiques
[OK] Four [OK] Réfrigérateur [OK] Lave-vaisselle
Sol
[OK] Carrelage
Etat
[OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal [OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Panoramique
[OK] Mer
Style
[OK] Demeure atypique

Situation

Calvi et Ile-Rousse se situent au Nord-Ouest de la Corse dans la région de la Balagne. Lumio est accrochée aux flancs de la montage située à équidistance.

Commune

Mieux que de nombreuses redites, je vous invite à lire l'article de Wikipédia relatif à la commune de Lumio (https://fr.wikipedia.org/wiki/Lumio)

Accès

Par avion, aéroport Sainte-Catherine :
- De Paris 1heure 30 minutes
- De Marseille 55 minutes
- De Genève 1 heure 20 minutes (en été, autrement avec escale à Nice)
- De Sion (Suisse) 1 heure 20 minutes

Voiture 10 minutes

Commerces

A Lumio la mairie nous informe par le site des commerces existants https://www.mairie-lumio.fr/Commerces-coeur-du-village_a83.html
Calvi a bien entendu l’ensemble des services et commerces d'une grande agglomération.

Rez-de-chaussée

REZ-DE-CHAUSSEE
- Séjour
- Coin bureau
- Cuisine agencée
- Chambre à coucher
- Salle de bain (douche, 2 lavabos, toilette)
- Véranda avec superbe vue
- Chambre indépendante
- cour d’entrée avec coin repas et barbecue abrité orientation Nord-Est
- jardin-terrasse avec barbecue en pierre orientation Sud-Ouest
- cave (de plein pied)

1er niveau

1er ETAGE
Partie maison principale
- Chambre à coucher
- Salle de bain (douche, 2 lavabos, toilette et lave-linge)
- Chambre

Partie appartement avec escalier et entrée indépendants
- vaste pièce avec coin séjour, coin à coucher et coin cuisine
- salle de bain (douche, 2 lavabos, toilette et lave-linge)
- petite terrasse (entrée appartement)

2ème niveau

2ème ETAGE (prolongement partie appartement)
- chambre à coucher
- grande terrasse panoramique +/- 30m² vue à 360°

Toiture

La toiture est régulièrement entretenue et de style provençal



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch