Superbe villa et jardin dans quartier calme et familial à Apples

CH-1143 Apples Localiser

Superbe villa et jardin dans quartier calme et familial à Apples
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LouéSaint-Hubert Immobilier a le plaisir de proposer à l'achat cette magnifique villa indépendante dans le charmant village d'Apples.

Cette belle villa, avec piscine, de deux étages, offre tout le confort de vie à une famille. Elle comprend, un vaste sous-sol avec, garage, économat, local technique et deux pièces borgnes pouvant servir de caves ou de bureau temporaire, un vaste rez-de-chaussée comprenant un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douches-WC visiteurs, un étage comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bains. Les terrasses donnent, pour l'une, dans le jardin-piscine et pour l'autre sur la vue campagnarde. Un jardin en rocaille complète la propriété avec son banc sur lequel on observe une splendide vue sur le lac et les Alpes.

C'est objet saura combler les souhaits des plus exigeants des amateurs, par la qualité des matériaux et de sa construction.

À visiter absolument, vu sa rareté sur le marché régional, sa luminosité, sa beauté, sa modernité, sa qualité de finition et d'entretien, cet villa individuelle est un "coup de cœur" assuré. Vous pouvez charger l'intégralité du dossier du site Saint-Hubert Immobilier ou, appeler au +41 79 212 35 05 pour tout renseignement complémentaire.

Référence Apples
Nombre de pièce(s) 6.5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de WC 3
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable Dès ~ 160 m²
Surface habitable totale Dès ~ 160 m²
Surface terrain Dès ~ 800 m²
Surface terrasse ~ 55 m²
Surface pondérée ~ 180 m²
Surface brute de plancher ~ 155 m²
Surface bâtie ~ 82 m²
Surface non construite ~ 920 m²
Volume ~ 885 m³
Année de construct. 2006
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Gaz
Eau chaude sanitaire Gaz
Coûts de chauffage CHF 250.-/mois
Disponibilité A convenir
Altitude (m) 625 m

Contact visite

Frédéric STRITTMATTER 
Tél.: +41 79 212 35 05

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Restaurant(s) [OK] Gare [OK] Arrêt de bus
[OK] Enfants bienvenus [OK] Ecole maternelle [OK] Ecole primaire
[OK] Ecole secondaire [OK] Collège [OK] Centre sportif
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Banc de jardin
[OK] Verdure [OK] Etang [OK] Piscine
[OK] Cabanon
Intérieur
[OK] Cheminée [OK] Raccordement pour cheminée [OK] WC visiteurs
[OK] Jacuzzi [OK] Salle de jeux [OK] Economat
[OK] Cave [OK] Cave à vin [OK] Garage
[OK] Réduit [OK] Double vitrage [OK] Adoucisseur d'eau
[OK] Lumineux [OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Cuisinière [OK] Plaques vitrocéramiques
[OK] Four [OK] Réfrigérateur [OK] Congélateur
[OK] Lave-vaisselle [OK] Lave-linge [OK] Sèche-linge
[OK] Aspirateur central [OK] Téléréseau [OK] Connexion Internet
[OK] Alarme [OK] Interphone [OK] Caméra
[OK] Stores électriques
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Comme neuf
Exposition
[OK] Sud [OK] Est
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Lac [OK] Alpes
Style
[OK] Moderne

Situation

Apples est situé entre Morges et Bière, avant les contreforts du Jura. Cette commune campagnarde de 1'370 habitants, bénéficie de grandes superficies boisées appelant à la promenade. Très bien administrée, elle offre une belle vie à sa population en conservant une visage très humain. De nombreuses possibilités de loisirs apparaissent dans le site de la commune.

Ce quartier résidentiel est situé au Sud-Est du village d'Apple. La rue, sans issue, est calme et sécurisée.

Commune

Mieux que de créer quelques redondances il est préférable d'obtenir, à la source, le plus grand nombre et les meilleures renseignements en visitant le site de la commune de Apples.

Accès

Les accès à Apples sont assurés par :

- le train BAM (Bière-Apples-Morges)
- le car postal
- la voiture

Commerces

Quelques petits commerces, une banques, une poste, un petit supermarché et fermes permettent de répondre aux besoins de base. Deux hôtels-restaurants ainsi qu'une buvette vous régaleront. Un coup d’œil au site de la commune, complètera ces informations.

Construction

La construction est effectuée dans les règles de l'art avec des matériaux classiques et de qualité. L'isolation est excellente. Très régulièrement et consciencieusement entretenue, la propriété est dans un parfait état.

Sous-sol

Le vaste sous-sol comprend:

- un vaste garage pour deux voitures et rangement
- une cave
- un local technique
- une buanderie
- vaste disponible (actuellement bureau et salle de loisirs) pouvant être utilisé par un indépendant comme bureau

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

- un vaste séjour-salle à manger
- un belle cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre
- une salle de douches - WC visiteurs

1er niveau

Le premier étage comprend :

- une chambre parent avec salle de bains privée et dressing
- deux chambres d'enfants
- une salle de bains
- une salle de douches

Toiture

La toiture est régulièrement entretenue et contrôlée. Elle est en excellent état.

Annexe

En annexe :

- deux places de parc devant le garage
- une piscine
- une jardin-rocaille avec promenade et coin de repos

Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs sont très soignés et marquant par leur originalité

Particularités

Le règlement PPE est disponible sur simple demande. Surtout crée pour la période de la construction et créer une unité dans le quartier, la PPE n'est que très peu active et ne génère que très peu de frais.
L'aspirateur central et les machines à laver ont été changés il y a peu.

Remarques

Pour tous renseignements complémentaires ou une visite, appelez le +41 79 212 35 05



St-Hubert Immobilier
Frédéric Strittmatter

info@st-hubert-immobilier.ch
www.st-hubert-immobilier.ch